Dom premium 175,32 m² | działka 421 m² | Marysin

Prestiżowe osiedle 11 domów w zabudowie bliźniaczej o eleganckiej i nowoczesnej architekturze.

Cena 1 448 000,00 zł dotyczy domu z działką o powierzchni 421 m².

Powierzchnia domu: 175,32m²
Parter: 82,18m²
Wiatrołap 4,23m²
Łazienka 2,93m²
Kotłownia 2,51m²
Spiżarnia 1,72m²
Salon + aneks kuchenny 51,89m²
Pom. gospodarcze 2,33m²
Garaż 16,57m²

Piętro: 93,14m²
Komunikacja 12,42m²
Łazienka 4,41m²
Pralnia 3,15m²
Pokój 18,92m²
Sypialnia 23,18m²
Garderoba 6,47m²
Sypialnia 15,62m²
Łazienka 8,97m²

Domy w standardzie deweloperskim wykonane z wysokiej jakości materiałów i z dbałością o każdy, nawet najmniejszy szczegół.

Opłata rezerwacyjna tylko 1%.

Charakterystyka inwestycji:

• w salonie szerokie okno aluminiowe HS
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• wentylacja mechaniczna
• fotowoltaika 3,18 kWp lub wyższa
• rozprowadzone przewody do montażu klimatyzacji
• ściany zewnętrzne z bloczków z betonu komórkowego o grubości 24cm
• wysokie i jasne pomieszczenia
• strop żelbetowy monolityczny
• tynki wewnętrzne gipsowe
• schody żelbetowe monolityczne
• na podłogach szlichta cementowa
• ogrodzona działka
• taras i podjazd z kostki brukowej
• dach płaski
• stolarka aluminiowa,
• wysokie przeszklenia,
• drzwi zewnętrzne antywłamaniowe z wbudowanym zamkiem szyfrowym otwierane na kod, odcisk palca lub aplikację (niespotykane rozwiązanie w innych inwestycjach domów deweloperskich!) .

To tylko niektóre atuty wyróżniające tę inwestycję na rynku lubelskim!

Planowany termin zakończenia robót budowlanych IV kw 2026

Do każdego domu przynależy ogrodzony ogródek o zróżnicowanej powierzchni od 336 m² do 696 m².

Kupujący zwolniony z opłaty PCC 2%

Instalacje:
prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja, ogrzewanie podłogowe w całym domu, rekuperacja, instalacja fotowoltaiczna 3,18kWp lub wyższa za dopłatą, przygotowane przewody do montażu klimatyzacji

Lokalizacja:
Usytuowane przy drodze asfaltowej. W bliskiej odległości znajduje się cała niezbędna infrastruktura: sklepy spożywcze, siłownia, liczne punkty usługowe, przedszkola, szkoły, instytucje ochrony zdrowia, przystanki autobusowe oraz drogi ekspresowe. Dojazd samochodem do centrum zajmuje około 10-12 minut. Szybki dojazd do obwodnicy Lublina.

Ofertę przygotowała i prezentuje:
Katarzyna Małecka
tel. 733 899 099
Pośrednik Nieruchomości
Franczewska Nieruchomości

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Dokładamy wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
W ofercie nie są przedstawione koszty obsługi transakcji, która wykonywana jest w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.