Lokal z witryną na parterze 223m2 - Lublin Czechów

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 223,7m2 zlokalizowany na parterze 10-piętrowego budynku mieszkalnego na Czechowie w Lublinie.

Inwestycja realizowana w standardzie premium liczyć będzie około 250 mieszkań, a przekazanie lokalu przewidziano na I kwartał 2026 roku. Lokal narożny w układzie open space z zapleczem socjalnym w postaci 2 toalet. Przestrzeń do dowolnej adaptacji w zależności od przeznaczenia.

GŁÓWNE ATUTY:
- lokal narożny z dwoma niezależnymi wejściami,
- system smart home - oferujący możliwość inteligentnego zarządzania oświetleniem i temperaturą,
- elewacja z płyt EQUITONE czyli włóknocementu, neutralnego dla środowiska, ale też lekkiego, a przy okazji nadającego inwestycji ochrony przeciwpożarowej,
- okładziny elewacyjne Rockpanel - przetworzone ze skały wulkanicznej. Są to materiały bezpieczne, ognioodporne, zrównoważone, gwarantujące najwyższą, możliwą jakość oraz niepowtarzalny element dekoracyjny,
- antysmogowej kostki brukowej - posiadająca właściwości samoczyszczące, redukująca powstawanie zabrudzeń stanowi walor zarówno użytkowy, jak i estetyczny,
- elektromobilność - możliwość zainstalowania ładowarek samochodów elektrycznych,
- reprezenatycyjne lobby z recepcją,
- Certyfikat BREEM* - pierwsza inwestycja wielorodzinna w Lublinie,

DODATKOWE INFORMACJE:
- miejsce w hali garażowej SOLO - 50.000 zł,
- podwójne typu TANDEM - 80.000 zł.
- ekspozycja witryn: północny-wschód.

LOKALIZACJA:
Jedna z najpopularniejszych dzielnic Lublina - Czechów w otoczeniu licznych osiedli mieszkaniowych, w pobliżu uczelnie wyższe, szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy spożywcze, galerie handlowe, przychodnie lekarskie, przystanki autobusowe oraz tereny zielone.
Odległość od Placu Litewskiego ok. 2km.

BREEM* - certyfikat BREEAM jest jednym z najważniejszych na świecie elementów wyznaczających standardy w projektowaniu i ekologicznym budownictwie. Spełnienie wymogów certyfikacji to w praktyce bardzo wymierne korzyści dla użytkowników - mieszkańców, takie jak obniżenie kosztów użytkowania, ograniczenie negatywnego wpływu na środowisko, zadbanie o dobrą akustykę mieszkań i oszczędność wody. Certyfikat BREEAM to również kontrola przebiegu całego procesu inwestycyjnego, zwrócenie uwagi na stosowanie materiałów pochodzących z odpowiedzialnych źródeł, nadających się do recyklingu; ograniczenie odpadów, unikanie toksycznych lub niebezpiecznych materiałów.

Ofertę przygotował i prezentuje: Daniel Bondarenko - 530 350 726

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.