Opis nieruchomości
Do wynajęcia nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 1318 m², położony na wysokim parterze, w prestiżowym kompleksie biurowo-usługowym na Konstantynowie w Lublinie. Lokal posiada dużą witrynę, miejsce na szyld oraz bezpośredni dostęp do rampy załadunkowej, co gwarantuje wygodę obsługi klientów i logistyki.
Najważniejsze atuty:
• Witryna i miejsce na szyld - doskonała ekspozycja i widoczność lokalu
• Wysoki parter z rampą załadunkową - łatwy dostęp dla klientów i dostawców
• Elastyczny układ open space (konstrukcja słupowa) - możliwość dowolnej aranżacji i podziału przestrzeni
• Wysokość pomieszczeń od 3,5 m - idealna do prowadzenia działalności wymagającej przestrzeni lub wysokich regałów
• Monitoring całego obiektu - bezpieczeństwo najemcy i przechowywanych towarów
• Duży parking na ok. 40 aut - wygoda dla pracowników i klientów
• Osobne, niezależne wejście - komfort użytkowania i swoboda prowadzenia działalności
• Nowa stolarka okienna PCV - świetna izolacja termiczna
• Ogrzewanie miejskie (LPEC) - ekonomiczne i niezawodne źródło ciepła
• Węzeł sanitarny oraz zaplecze z szatnią - gotowe udogodnienia socjalne
Dla kogo idealnie sprawdzi się lokal:
• Właściciele sklepów wielkopowierzchniowych - showroomy, outlety, sklepy specjalistyczne
• Przedsiębiorcy z branży fitness - siłownie, centra fitness, studia crossfit
• Instruktorzy i szkoły tańca - przestrzeń na zajęcia taneczne, aerobik, sztuki walki
• Firmy z działalnością handlowo-magazynową - hurtownie, sklepy internetowe, centra dystrybucyjne
• Usługodawcy - centra medyczne, gabinety rehabilitacji, szkoły językowe
• Producenci lekkich wyrobów - manufaktury, pracownie rzemieślnicze, montaż
Uwaga!
Istnieje możliwość wynajęcia powierzchni mniejszej wynikającej z podziału lokalu:
• ok. 900m2
• ok. 400m2
Pomagamy przy uzyskaniu finansowania komercyjnego oraz preferencyjnych funduszy unijnych. Zapewniamy kontakty do projektantów, architektów, geodetów, doradców podatkowych, notariuszy, ekip remontowych i wielu innych sprawdzonych specjalistów.
Ofertę przygotował i prezentuje: Daniel Bondarenko
Licencjonowany Agent Nieruchomości PFRN i Certyfikowany Negocjator.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.
.png )
