Wyjątkowy lokal na parterze 78m2 - Lublin, Węglin

RZADKA OFERTA!
Do wynajęcia w pełni wykończony lokal usługowo-handlowy o powierzchni 78,20m² na parterze w wysokiej klasy budynku biurowym w Lublinie. To wyjątkowa okazja - lokale parterowe w tej części miasta są niezwykle rzadkie na rynku. Lokal gotowy do natychmiastowego wejścia, wyposażony w prysznic, toaletę i aneks kuchenny. Mocnym atutem nieruchomości są duże przeszklone witryny okienne, bezpłatny parking na kilkaset aut oraz położenie w jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic miasta - Węglin.

Główne atuty:
• rzadka oferta lokalu parterowego w tej lokalizacji
• w pełni wyposażony - gotowy do natychmiastowego wejścia
• układ częściowo open space z wydzielonymi pomieszczeniami
• kompletne wyposażenie: prysznic, toaleta, aneks kuchenny
• duże witryny okienne zapewniające doskonałą widoczność
• pełne okablowanie elektryczne i łącze światłowodowe
• bezpłatny parking na kilkaset miejsc postojowych
• dodatkowo płatny garaż podziemny (250zł/miejsce)
• rowerownia na kilkaset rowerów
• budynek monitorowany, ochrona 24/7
• budynek wyposażony w kontrolę dostępu
• dostęp do budynku 24/7
• położony tuż obok węzła S19 (ViaCarpatia)

Wynajmujący oferuje formę wakacji czynszowych na czas adaptacji i jako formę partycypacji w kosztach aranżacji lokalu. W lokalu zainstalowana centrala odpowiadająca za funkcje ogrzewania i chłodzenia. Lokal wyposażony w rekuperację.

MEDIA:
• Czynsz: 15,50 EUR/m² netto
• Koszty eksploatacyjne: ryczałt 15,50 zł/m² netto (w cenie wszystkie koszty łącznie z ogrzewaniem)
• Prąd: wg wskazania z podlicznika

Ofertę przygotował i prezentuje: Daniel Bondarenko
Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości PFRN oraz Certyfikowany Negocjator

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.