Apartament 97,88 m2 | Taras 24,75 m2 | Lublin

Mieszkanie 4 pokojowe o powierzchni 97,88 m², położone na 7. piętrze trzynastopiętrowego budynku z windą, lobby i recepcją, przy Alei Kompozytorów Polskich w Lublinie. Nieruchomość została zaprojektowana i wykończona z dużą dbałością o funkcjonalność, komfort oraz jakość zastosowanych materiałów. Wnętrze jest w pełni urządzone i nie wymaga dodatkowych prac wykończeniowych.

Na nieruchomość składają się:
• salon z aneksem kuchennym 33,89 m2,
• pokój 12,12 m2,
• biuro 15,26 m2,
• pokój 13,51 m2,
• przedpokój 7,37 m2,
• korytarz 5,37 m2,
• garderoba 2,61 m2,
• łazienka 5,31 m2,
• WC 2,44 m2.

Przemyślany układ zapewnia wygodny podział na część dzienną i prywatną. Centralnym punktem mieszkania jest przestronny salon z aneksem kuchennym, z którego prowadzi wyjście na taras o powierzchni 24,75 m2 oraz loggię.

Kuchnia została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Znajduje się w niej duża wyspa z miejscem do wspólnego spożywania posiłków, długi blat roboczy, lodówka side by side z kostkarką, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zlew z młynkiem oraz system Grohe Blue z filtrowaną i gazowaną wodą.

Salon wyposażono w duże przeszklenie typu HS, zapewniające dobre doświetlenie wnętrza. Znalazło się w nim również miejsce na prywatną salę kinową z projektorem Sony, ekranem o przekątnej 200 cali oraz systemem nagłośnienia BOSE. Całość może być obsługiwana za pomocą inteligentnego systemu sterowania.

W mieszkaniu zastosowano system inteligentnego domu KNX oraz Loxone, który pozwala na sterowanie między innymi oświetleniem, roletami, zasłonami, ogrzewaniem, klimatyzacją oraz kinem domowym. W pomieszczeniach znajduje się klimatyzacja, a w całym mieszkaniu zastosowano również instalację sieciową z gniazdami Ethernet oraz doprowadzony światłowód.

Sypialnie zostały wyposażone w pojemne zabudowy, wysokiej jakości materace oraz klimatyzację. Osobny gabinet o powierzchni 15,26 m2 z wyjściem na balkon zapewnia komfortową przestrzeń do pracy zdalnej, prowadzenia firmy lub nauki.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają również garderoba, dwie łazienki oraz wydzielona strefa pralnicza. W mieszkaniu znajdują się dwie toalety, wanna i prysznic.

Dodatkowo do mieszkania przynależą:
• komórka lokatorska o powierzchni 6,48 m2 - 35 000 zł,
• dwa miejsca postojowe zlokalizowane przy samej windzie, wyposażone w instalację 230V oraz 400V umożliwiającą ładowanie samochodu elektrycznego - 120 000 zł.

Najważniejsze atuty:
• 97,88 m2 i 4 pokoje,
• salon z aneksem kuchennym 33,89 m2,
• taras 24,75 m2, loggia i balkon,
• gabinet i garderoba,
• klimatyzacja,
• inteligentny system KNX i Loxone,
• prywatna sala kinowa,
• komórka lokatorska 6,48 m2,
• dwa miejsca postojowe i zamykany garaż podziemny.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy Alei Kompozytorów Polskich, w centralnej części Lublina. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły oraz inne elementy miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajduje się również Ogród Saski oraz Krakowskie Przedmieście.

Apartament odpowiada potrzebom rodziny, pary ceniącej przestrzeń oraz osób, które szukają komfortowego miejsca do życia z możliwością wygodnego zorganizowania przestrzeni do pracy.

*jeśli potrzebujesz pomocy eksperta w dobraniu finansowania zakupu nieruchomości, skontaktuj się z opiekunem oferty.

Ofertę przygotowała i prezentuje:
Aleksandra Sulowska +48 500 501 404
Agentka ds. nieruchomości | Franczewska Nieruchomości

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Dokładamy wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.