Apartament 97 m² | Lublin | Wysoki Standard

Na sprzedaż bezczynszowy apartament o pow. 97 m² na 1. piętrze (z II) w Lublinie przy ul. Dożynkowej.
Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz atrakcyjną lokalizacją, co czyni ją idealną propozycją dla osób poszukujących przestronnego i komfortowego miejsca do zamieszkania.

Obecnie lokal posiada status usługowy, jednak właściciel w cenie nieruchomości dokona zmiany przeznaczenia na mieszkalny - co daje kupującemu pełen komfort i bezpieczeństwo transakcji.

Układ pomieszczeń:
- 55 m² - przestronny salon z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju,
- 12 m² - sypialnia,
- 14,5 m² - druga sypialnia / pokój dziecięcy lub gabinet,
- 4,5 m² - kuchnia,
- 3,7 m² - pomieszczenie gospodarcze / garderoba,
- 3,3 m² - łazienka,
- 4 m² - hall.

Standard wykończenia:
- duże okna zapewniające świetne doświetlenie wnętrz,
- klimatyzacja,
- system nagłośnienia w całym apartamencie,
- sufit napinany, elementy z naturalnej cegły, drewniany parkiet,
- projektor z wysuwanym ekranem (idealny do kina domowego),
- elektryczne zasłony,
- bezprzewodowy system alarmowy,
- 3 wideodomofony,
- stałe zabudowy meblowe w cenie.

Atuty nieruchomości:
- generalny remont w 2020 r.,
- trójstronna wystawa okien,
- wysokość pomieszczeń: 3,00 m,
- nowoczesny i ponadczasowy design.

Dodatkowe informacje:
Media: prąd, ogrzewanie gazowe (piec Buderus), woda,
- miejsca postojowe na wyłączność przed budynkiem - 140.000 zł (przestrzeń na 8 samochodów),
- na terenie posesji znajduje się paczkomat, który generuje dodatkowy comiesięczny zysk.

Lokalizacja:
ul. Dożynkowa, Lublin - spokojne otoczenie z szybkim dojazdem do centrum miasta,
w pobliżu centra handlowe (Olimp, Skende, Ikea), restauracje, sklepy i inne udogodnienia, w zasięgu krótkiego spaceru przystanki autobusowe.

Idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego, gotowego do wprowadzenia apartamentu w atrakcyjnej lokalizacji Lublina!

*jeśli potrzebujesz pomocy eksperta w dobraniu finansowania zakupu nieruchomości, skontaktuj się z opiekunem oferty.

Ofertę przygotowała i prezentuje:
Patrycja Czarnik
791689906
Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości
Franczewska Nieruchomości

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Dokładamy wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
W ofercie nie są przedstawione koszty obsługi transakcji, która wykonywana jest w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.